Россиянам отсоветовали ждать падения цен

Россиянам отсоветовали ждать падения цен на жилье

В ближайшие месяца падения цен на жилье в России ждать не стоит. Надеяться на удешевление квартир отсоветовали россиянам эксперты.

Массовое снижение цен — болезненная мера, на которую участники рынка постараются не пойти ни при каких условиях. Компромиссный сценарий — это снижение темпа роста цен на жилье до отметок ниже среднерыночной инфляции по экономике в целом. Это позволит и строительную лодку не раскачать, и развеять "бриллиантовый дым" вокруг голов многих капитанов российского девелопмента. Отмена массовой льготной ипотеки и ужесточение требований к существующим госпрограммам спровоцирует переток спроса на вторичный рынок. В результате цены на готовые квартиры поднимутся до уровня новостроек. По прогнозам экспертов цены начнут снижаться не раньше 2025-2026 годов. Однако это произойдет при условии, что сохранится высокая ключевая ставка, спрос упадет, а предложение не изменится. Глобального снижения цен на первичном и вторичном рынках недвижимости ожидать не стоит, особенно в крупных городах. Но возможен рост спроса, а значит, и цен на недвижимость в регионах. Это касается, в том числе, спроса на ИЖС, в стимулировании которого заинтересовано государство». Ранее специалисты отметили, что наблюдающийся сейчас спад на рынке жилой недвижимости не побуждает девелоперов снижать цены.