Цены квартир

Заглянув в любой месяц, вы увидите не цены-желания, а реальные цены.

Наряду с  ценами  квартир на сегодняшний день, мы ведем работу по восстановлению  цен  за прошлые годы. Надеюсь, что  нам удастся разыскать цифры, ушедшие в историю.

Загляньте в нижеуказанные годы. Это интересно!

А мне хочется говорить стихами:

Мечта риэлтора                                              

Смотрю задумчиво в прозрачное окно,
А в мыслях только вертится навязчиво одно:
Когда?  Когда исполнится желание мое?
Когда же цены вырастут, пойдет спрос на жилье?

А.Молодцов  2010г

(в 2010 году было самое большое падение цен на недвижимость)

   Как правило, каждое обращение  граждан в агентства недвижимости начинается с вопроса:  "Сколько стоит моя квартира?"

    Чтобы разобраться в этом вопросе, мы  начали проводить анализ рынка недвижимости для определения  средних цен квартир по наиболее распространенным типам планировок   в г. Тольятти.   Корректировка цен будет осуществляться  по мере их изменения.

     В основу расчета средних цен квартир  не берется дорогое элитное жилье, которое в количественном отношении не является доминирующим на рынке недвижимости, и своими высокими  ценами  не должно влиять на показатель средних цен.

    Цена каждой квартиры индивидуальна.  Складывается она из большого числа различных факторов: уровень ремонта квартиры, размер кухни, наличие балкона, расположение дома, вид из окон, состояние подъезда, год постройки дома, наличие консьержа, уровень состояния экономики, дохода граждан, уровень жизни населения в нашем городе,  инфраструктура и транспортная  доступность,  уровень экологии и престижа, срочность продажи.

   Расчет средних цен квартир явится хорошим  ориентиром для тех, кто  интересуется рынком недвижимости  г. Тольятти.

                                                                                                                                                                                                                    цены квартир октябрь 2022

Автозаводский р-н октябрь 2022
планировки/комнаты 1 2 3 4
московская 2050 - 2500 2900 - 3400 3450 - 4200 4000 - 4800
ст. московская б- 1750 - 2100 2200 - 2650 2350 - 3000 ---------
ст. московская б+ 1750 - 2200 2200 - 2800 2600 - 3500 3000 - 4000
ташкентская 1750 - 2100 2400 - 2800 2500 - 3200 --------
ленинградская 2100 - 2550 3200 - 3300 3500 - 4200 4500
ульяновская 2100 - 2700 3000 - 4300 4000 - 5000 4800 - 5500
макаровская 2600 - 3850 3700 - 5000 4850 - 7500 6100 - 6150
Центральный р-н октябрь 2022
планировки/комнаты 1 2 3 4
московская 2400 - 2450 3100 - 3600 3500 - 4500 3750 - 4700
ст. московская 1900 - 2050 2400 - 2750 3500 - 3550 3500 - 3550
хрущевка 1300 - 1700 1750 - 2000 2400 - 2900 2550 - 3000
ташкентская 1500 - 1700 2300 - 2400 2900 - 3000 --------
сталинская 2250 - 2500 2600 - 2800 3100 - 3900 ---------
макаровская 2500 - 2900 3800 - 4850 4800 - 4900 4500 - 5000
ульяновская 1900 - 2500 2500 - 3200 3000 - 4000 5100 - 6000
Комсомольский р-н октябрь 2022
планировки/комнаты 1 2 3 4
московская 2000 - 2350 2800 - 3500 2800 - 3500 3600 - 4200
ст. московская 1800 1900 - 2200 2050 - 2210 ---------
хрущевка 1400 - 1600 1800 - 2200 2200 - 2700 3000 - 3200
ташкентская 1700 - 2200 2200 - 2300 3500 - 3600 --------
сталинская --------- 3400 - 3500 3000 - 3100 --------
ульяновская 1600 - 1900 2600 - 2900 2600 - 3500 4500
макаровская 2500 - 2600 3600 - 4000 3600 - 5500 6000
Шлюзовой/Жиг. море октябрь 2022
планировки/комнаты 1 2 3 4
московская 1700 - 1900 2000 - 2200 2300 - 2800 3000 - 3200
ст. московская 1400 - 1500 1700 - 1900 2250 - 2700 2750 - 2760
хрущевка 1250 - 1500 1600 - 1800 1800 - 2100 2100 - 2250
ташкентская 1200 - 1400 1500 - 2200 2000 - 2300 --------
ульяновская 1700 - 1900 1900 - 2100 2200 - 2400 2400 - 2500
сталинская 1600 - 1700 1750 - 1900 2700 - 2950 4200 - 5200
макаровская 2000 - 2200 3150 - 3250 4300 - 3300 3500

 

 

Новости

10 сентября 2022
Предельный возраст по жилищным кредитам в 2022 году увеличился сразу на пять лет — с 65-70 лет до 70-75 лет.