Вы здесь
Цены квартир
Заглянув в любой месяц, вы увидите не цены-желания, а реальные цены.
Наряду с ценами квартир на сегодняшний день, мы ведем работу по восстановлению цен за прошлые годы. Надеюсь, что нам удастся разыскать цифры, ушедшие в историю.
Загляньте в нижеуказанные годы. Это интересно!
А мне хочется говорить стихами:
Мечта риэлтора
Смотрю задумчиво в прозрачное окно,
А в мыслях только вертится навязчиво одно:
Когда? Когда исполнится желание мое?
Когда же цены вырастут, пойдет спрос на жилье?
А.Молодцов 2010г
(в 2010 году было самое большое падение цен на недвижимость)
Как правило, каждое обращение граждан в агентства недвижимости начинается с вопроса: "Сколько стоит моя квартира?"
Чтобы разобраться в этом вопросе, мы начали проводить анализ рынка недвижимости для определения средних цен квартир по наиболее распространенным типам планировок в г. Тольятти. Корректировка цен будет осуществляться по мере их изменения.
В основу расчета средних цен квартир не берется дорогое элитное жилье, которое в количественном отношении не является доминирующим на рынке недвижимости, и своими высокими ценами не должно влиять на показатель средних цен.
Цена каждой квартиры индивидуальна. Складывается она из большого числа различных факторов: уровень ремонта квартиры, размер кухни, наличие балкона, расположение дома, вид из окон, состояние подъезда, год постройки дома, наличие консьержа, уровень состояния экономики, дохода граждан, уровень жизни населения в нашем городе, инфраструктура и транспортная доступность, уровень экологии и престижа, срочность продажи.
Расчет средних цен квартир явится хорошим ориентиром для тех, кто интересуется рынком недвижимости г. Тольятти.
цены квартир сентябрь 2023
Автозаводский р-н сентябрь 2023 | ||||
---|---|---|---|---|
планировки/комнаты | 1 | 2 | 3 | 4 |
московская | 2550 - 3000 | 3600 - 4000 | 4200 - 5500 | 4500 - 5500 |
ст. московская б- | 2250 - 2400 | 2550 - 3000 | 3100 - 3600 | --------- |
ст. московская б+ | 2200 - 2500 | 2600 - 3500 | 3200 - 4500 | 3900 - 4500 |
ташкентская | 2100 - 2500 | 2800 - 3300 | 3100 - 0000 | -------- |
ленинградская | 2600 - 3000 | 3500 - 3650 | 4100 - 4500 | 7700 |
ульяновская | 2400 - 3000 | 3500 - 5000 | 4500 - 5900 | 7500 - 7900 |
макаровская | 3100 - 3700 | 4200 - 6000 | 6000 - 6500 | 6100 - 6550 |
Центральный р-н сентябрь 2023 | ||||
---|---|---|---|---|
планировки/комнаты | 1 | 2 | 3 | 4 |
московская | 2500 - 2800 | 3350 - 3900 | 3900 - 4500 | 4200 - 5300 |
ст. московская | 2000 - 2250 | 3200 - 3500 | 3300 - 4000 | ----------- |
хрущевка | 1800 - 2200 | 2200 - 3000 | 2800 - 3500 | 3000 - 3200 |
ташкентская | 2200 - 2200 | 3300 - 3400 | 3600 - 3900 | -------- |
сталинская | 2250 - 2700 | 3200 - 4700 | 4900 - 7500 | --------- |
макаровская | 2950 - 3500 | 4300 - 5700 | 4800 - 6500 | 7000 - 7000 |
ульяновская | 3000 - 3900 | 3000 - 3500 | 3650 - 4400 | 5900 - 6000 |
Комсомольский р-н сентябрь 2023 | ||||
---|---|---|---|---|
планировки/комнаты | 1 | 2 | 3 | 4 |
московская | 2500 - 2800 | 3350 - 3900 | 3900 - 4500 | 4200 - 5300 |
ст. московская | 2100-2200 | 3090 - 3300 | 2050 - 2210 | --------- |
хрущевка | 1900 - 2300 | 2300 - 2600 | 2850 - 3100 | 3300 - 3300 |
ташкентская | 1900 - 2400 | 3100 - 3200 | 4000 - 4000 | -------- |
сталинская | 2500 - 2500 | 3900 - 4000 | 5200 - 5300 | -------- |
ульяновская | 2600 - 2630 | 2700 - 3700 | 3700 - 4400 | 4500 |
макаровская | 3100 - 3500 | 4000 - 4000 | 7200 - 7250 | 6000 |
Шлюзовой/Жиг. море сентябрь 2023 | ||||
---|---|---|---|---|
планировки/комнаты | 1 | 2 | 3 | 4 |
московская | 2100 - 2450 | 2650 - 2900 | 3000 - 3700 | 3200 - 3700 |
ст. московская | 1450 - 1500 | 2200 - 2350 | 2500 - 2700 | 2750 - 2760 |
хрущевка | 1650 - 1900 | 1960 - 2300 | 2200 - 2400 | 2100 - 2250 |
ташкентская | 1600 - 1750 | 2500 - 2600 | 2600 - 3200 | -------- |
ульяновская | 2100 - 2200 | 2600 - 2700 | 2650 - 3500 | ----------- |
сталинская | 2600 - 2700 | 2850 - 3000 | 2900 - 2950 | 4200 - 5200 |
макаровская | 2500 - 2750 | 3150 - 3350 | 4300 - 3300 | 3500 |