Цены квартир

Заглянув в любой месяц, вы увидите не цены-желания, а реальные цены.

Наряду с  ценами  квартир на сегодняшний день, мы ведем работу по восстановлению  цен  за прошлые годы. Надеюсь, что  нам удастся разыскать цифры, ушедшие в историю.

Загляньте в нижеуказанные годы. Это интересно!

А мне хочется говорить стихами:

Мечта риэлтора                                              

Смотрю задумчиво в прозрачное окно,
А в мыслях только вертится навязчиво одно:
Когда?  Когда исполнится желание мое?
Когда же цены вырастут, пойдет спрос на жилье?

А.Молодцов  2010г

(в 2010 году было самое большое падение цен на недвижимость)

   Как правило, каждое обращение  граждан в агентства недвижимости начинается с вопроса:  "Сколько стоит моя квартира?"

    Чтобы разобраться в этом вопросе, мы  начали проводить анализ рынка недвижимости для определения  средних цен квартир по наиболее распространенным типам планировок   в г. Тольятти.   Корректировка цен будет осуществляться  по мере их изменения.

     В основу расчета средних цен квартир  не берется дорогое элитное жилье, которое в количественном отношении не является доминирующим на рынке недвижимости, и своими высокими  ценами  не должно влиять на показатель средних цен.

    Цена каждой квартиры индивидуальна.  Складывается она из большого числа различных факторов: уровень ремонта квартиры, размер кухни, наличие балкона, расположение дома, вид из окон, состояние подъезда, год постройки дома, наличие консьержа, уровень состояния экономики, дохода граждан, уровень жизни населения в нашем городе,  инфраструктура и транспортная  доступность,  уровень экологии и престижа, срочность продажи.

   Расчет средних цен квартир явится хорошим  ориентиром для тех, кто  интересуется рынком недвижимости  г. Тольятти.

                                                                                                                                                                                                                    цены квартир сентябрь 2023

Автозаводский р-н сентябрь 2023
планировки/комнаты 1 2 3 4
московская 2550 - 3000 3600 - 4000 4200 - 5500 4500 - 5500
ст. московская б- 2250 - 2400 2550 - 3000 3100 - 3600 ---------
ст. московская б+ 2200 - 2500 2600 - 3500 3200 - 4500 3900 - 4500
ташкентская 2100 - 2500 2800 - 3300 3100 - 0000 --------
ленинградская 2600 - 3000 3500 - 3650 4100 - 4500 7700
ульяновская 2400 - 3000 3500 - 5000 4500 - 5900 7500 - 7900
макаровская 3100 - 3700 4200 - 6000 6000 - 6500 6100 - 6550
Центральный р-н сентябрь 2023
планировки/комнаты 1 2 3 4
московская 2500 - 2800 3350 - 3900 3900 - 4500 4200 - 5300
ст. московская 2000 - 2250 3200 - 3500 3300 - 4000 -----------
хрущевка 1800 - 2200 2200 - 3000 2800 - 3500 3000 - 3200
ташкентская 2200 - 2200 3300 - 3400 3600 - 3900 --------
сталинская 2250 - 2700 3200 - 4700 4900 - 7500 ---------
макаровская 2950 - 3500 4300 - 5700 4800 - 6500 7000 - 7000
ульяновская 3000 - 3900 3000 - 3500 3650 - 4400 5900 - 6000
Комсомольский р-н сентябрь 2023
планировки/комнаты 1 2 3 4
московская 2500 - 2800 3350 - 3900 3900 - 4500 4200 - 5300
ст. московская 2100-2200 3090 - 3300 2050 - 2210 ---------
хрущевка 1900 - 2300 2300 - 2600 2850 - 3100 3300 - 3300
ташкентская 1900 - 2400 3100 - 3200 4000 - 4000 --------
сталинская 2500 - 2500 3900 - 4000 5200 - 5300 --------
ульяновская 2600 - 2630 2700 - 3700 3700 - 4400 4500
макаровская 3100 - 3500 4000 - 4000 7200 - 7250 6000
Шлюзовой/Жиг. море сентябрь 2023
планировки/комнаты 1 2 3 4
московская 2100 - 2450 2650 - 2900 3000 - 3700 3200 - 3700
ст. московская 1450 - 1500 2200 - 2350 2500 - 2700 2750 - 2760
хрущевка 1650 - 1900 1960 - 2300 2200 - 2400 2100 - 2250
ташкентская 1600 - 1750 2500 - 2600 2600 - 3200 --------
ульяновская 2100 - 2200 2600 - 2700 2650 - 3500 -----------
сталинская 2600 - 2700 2850 - 3000 2900 - 2950 4200 - 5200
макаровская 2500 - 2750 3150 - 3350 4300 - 3300 3500