Купил квартиру. Как вселиться?

Была мечта: купить квартиру впрок.
Я поднапрягся. Да кредит помог.
Нам не до роскоши, нам  не до жиру:
Купили ипотечную квартиру.

Банк отсудил ее у должника.
Но радоваться рано нам пока.
Оформлен договор был как и надо.
Но для вселения возникла вдруг преграда.
Ключи никто нам от квартиры не принес.
Как дверь вскрывать?...

Большой-большой вопрос.

Хотим поделиться очередным интересным делом, с которым мы недавно столкнулись.

К нам обратилась семья, которая с торгов приобрела квартиру, бывшую ранее предметом ипотеки по кредитному договору. Должник по каким-то причинам не смог выплачивать необходимые взносы и лишился жилья. Бывший собственник, потеряв квартиру, а вместе с ней и интерес к потерянному жилью, выехал из квартиры в другой регион и не имел намерений возвращаться в наш город.

Семья обратилась в суд требованием признать бывшего собственника утратившим право пользования квартирой и снятием последнего с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
Семья уже предвкушала скорое новоселье, но  вдруг столкнулась с неожиданной проблемой. Будучи уже полноправными хозяевами жилого помещения, собственники не могли попасть в квартиру, так как им не пердали ключей от входной двери. Приняв, казалось бы, самое простое и верное решение, будущие новоселы вызвали службу МЧС для вскрытия квартиры. Но сотрудники МЧС отказались вскрывать входную дверь, так как, по их мнению, необходимо было соответствующее судебное решение. Решения суда о снятии теперь уже постороннего человека с регистрационного учета оказалось недостаточно. К удивлению новых собственников, в коммерческих организациях, оказывающих услуги по установке и демонтажу дверей, так же был получен отказ на оказание такой услуги. Причина отказа была аналогичной той причине, которая  была озвучена представителями МЧС.
     

     Мы обратились в суд с требованием о выселении не проживающего в квартире гражданина. Судья был удивлен заявленным требованиям и отказал нам в удовлетворении наших требований, так как бывший собственник жилья в спорном помещении не проживает. И действительно, как можно выселить из квартиры человека, не появляющегося в этом жилом помещении уже не один год???  
 

     В суде апелляционной инстанции мы встретили понимание. При рассмотрении нашей жалобы на решение суда первой инстанции, суд второй инстанции указал, что хотя бывший собственник в квартире и не проживает, он всё-таки не освободил ее. Квартира закрыта, и там продолжает находиться принадлежащее ему имущество. При отсутствии решения суда о выселении у нового собственника квартиры отсутствуют правовые основания для вскрытия жилого помещения и освобождения его от имущества ответчика.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции решение районного суда отменил и вынес новое решение, по которому гражданин подлежал выселению.
Только теперь у новых собственников появился повод готовиться к новоселью.