Минфин рекомендует изменить механизм расчета госпошлины

Правительство пришло к вводу, что будет рациональнее и выгоднее, если начать взимать определенный процент от суммы сделок с недвижимостью.

Таким образом Правительство желает  изменить механизм расчета госпошлины, которую физические лица

и компании платят при осуществлении сделок с недвижимостью. И теперь она будет рассчитываться как процент от цены сделки.

Минфин рекомендует изменить механизм расчета госпошлины, которую платят физические лица и компании

при осуществлении сделок с недвижимостью (в том числе включая землю) и регистрации прав на нее.

Об этом сказано в законопроекте о налоговых изменениях, внесенном ведомством в правительство.

Какие же изменения рекомендуется  внести. 

Из законопроекта следует, что ведомство предлагает перейти на взимание госпошлины на регистрацию права собственности

на объект недвижимости и последующее внесение сведений в ЕГРН как процента от цены сделки. Сейчас эта сумма исчисляется следующим образом, как гласит  Налоговый кодекс: физлица, приобретающие жилье, должны заплатить 2 тыс. руб., а юрлица — 22 тыс. руб. Ведомство предлагает сохранить данный размер платежа, если кадастровая стоимость актива не превышает 20 млн руб.

Изменения коснутся объектов, которые оцениваются более чем в 20 млн руб. При совершении транзакций с ними

физлица заплатят 0,1% от цены сделки, но не менее 0,1% от кадастровой стоимости актива. При этом

максимальный размер платежа составит 500 тыс. руб.. Для организаций размер пошлины составит 0,3% от суммы сделки

, но также не менее 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости. Таким образом она, не сможет превышать 1 млн руб..

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что переход от фиксированного размера к проценту от цены сделки

при уплате госпошлины за регистрацию прав собственности на недвижимое имущество дополнительно принесет бюджету

не менее 16 млрд руб. в 2025 году. До 2030-го поступления могут в целом составить около 106 млрд