Вы здесь
Цены квартир
Заглянув в любой месяц, вы увидите не цены-желания, а реальные цены.
Наряду с ценами квартир на сегодняшний день, мы ведем работу по восстановлению цен за прошлые годы. Надеюсь, что нам удастся разыскать цифры, ушедшие в историю.
Загляньте в нижеуказанные годы. Это интересно!
А мне хочется говорить стихами:
Мечта риэлтора
Смотрю задумчиво в прозрачное окно,
А в мыслях только вертится навязчиво одно:
Когда? Когда исполнится желание мое?
Когда же цены вырастут, пойдет спрос на жилье?
А.Молодцов 2010г
(в 2010 году было самое большое падение цен на недвижимость)
Как правило, каждое обращение граждан в агентства недвижимости начинается с вопроса: "Сколько стоит моя квартира?"
Чтобы разобраться в этом вопросе, мы начали проводить анализ рынка недвижимости для определения средних цен квартир по наиболее распространенным типам планировок в г. Тольятти. Корректировка цен будет осуществляться по мере их изменения.
В основу расчета средних цен квартир не берется дорогое элитное жилье, которое в количественном отношении не является доминирующим на рынке недвижимости, и своими высокими ценами не должно влиять на показатель средних цен.
Цена каждой квартиры индивидуальна. Складывается она из большого числа различных факторов: уровень ремонта квартиры, размер кухни, наличие балкона, расположение дома, вид из окон, состояние подъезда, год постройки дома, наличие консьержа, уровень состояния экономики, дохода граждан, уровень жизни населения в нашем городе, инфраструктура и транспортная доступность, уровень экологии и престижа, срочность продажи.
Расчет средних цен квартир явится хорошим ориентиром для тех, кто интересуется рынком недвижимости г. Тольятти.
цены квартир декабрь 2024
Автозаводский р-н декабрь 2024 | ||||
---|---|---|---|---|
планировки/комнаты | 1 | 2 | 3 | 4 |
московская | 3000 - 3500 | 4200 - 4600 | 4500 - 5800 | 4700 - 6100 |
ст. московская б- | 2600 - 2900 | 3000 - 3500 | 3200 - 3800 | --------- |
ст. московская б+ | 2450 - 2900 | 3000 - 3800 | 3600 - 4500 | 4000 - 5600 |
ташкентская | 2100 - 2500 | 2800 - 3300 | 3700 - 4500 | -------- |
ленинградская | 2850 - 3250 | 4100 - 4250 | 4100 - 4500 | 7700 |
ульяновская | 2800 - 3400 | 4300 - 5500 | 5500 - 6400 | 8800 - 8900 |
макаровская | 3500 - 4000 | 4300 - 6000 | 6300 - 7500 | 8600 - 8900 |
Центральный р-н декабрь 2024 | ||||
---|---|---|---|---|
планировки/комнаты | 1 | 2 | 3 | 4 |
московская | 2750 - 3000 | 3800 - 4200 | 4500 - 5300 | 5500 - 6500 |
ст. московская | 2500 - 2600 | 3200 - 3500 | 4800 - 5000 | 7500-7500 |
хрущевка | 1800 - 2500 | 2500 - 3300 | 3000 - 3600 | 3000 - 3400 |
ташкентская | 2600 - 2650 | 3100 - 3200 | 3600 - 3900 | -------- |
сталинская | 2280 - 3100 | 3200 - 4700 | 4300 - 7500 | 9500-9600 |
макаровская | 3100 - 3500 | 4300 - 5700 | 5800 - 6500 | 7000 - 7000 |
ульяновская | 3000 - 3900 | 3000 - 3500 | 3650 - 4400 | 5900 - 6000 |
Комсомольский р-н декабрь 2024 | ||||
---|---|---|---|---|
планировки/комнаты | 1 | 2 | 3 | 4 |
московская | 2500 - 3200 | 3350 - 3900 | 4300 - 5500 | 5200 - 6500 |
ст. московская | 2100-2200 | 2900 - 3100 | 3500 - 4000 | --------- |
хрущевка | 2150 - 2300 | 2300 - 2600 | 3500 - 3100 | 3300 - 3300 |
ташкентская | 2300 - 2500 | 3800 - 3900 | 4000 - 4000 | -------- |
сталинская | 2500 - 2500 | 3900 - 4000 | 5500 - 5600 | -------- |
ульяновская | 2600 - 3230 | 2900 - 3700 | 4500 - 4600 | 4000-4100 |
макаровская | 3800 - 3900 | 4000 - 4300 | 7200 - 7250 | 8000 |
Шлюзовой/Жиг. море декабрь 2024 | ||||
---|---|---|---|---|
планировки/комнаты | 1 | 2 | 3 | 4 |
московская | 2100 - 2450 | 2950 - 3300 | 3300 - 4200 | 3200 - 4300 |
ст. московская | 2250 - 2300 | 2250 - 3250 | 3500 - 3600 | ----------- |
хрущевка | 1780 - 2500 | 2460 - 2500 | 3000 - 3400 | 3100 - 3250 |
ташкентская | 1700 - 2150 | 2500 - 2600 | 2600 - 3200 | -------- |
ульяновская | 2100 - 2200 | 2600 - 2700 | 2650 - 3500 | ----------- |
сталинская | 2600 - 2700 | 2850 - 3000 | 2900 - 2950 | 4200 - 5200 |
макаровская | 2500 - 2750 | 3150 - 3350 | 4300 - 3300 | 3500 |