Брать ли ипотеку в 2024 году

Стоит ли брать ипотеку в 2024 году

Высокая ключевая ставка и повышенные ставки по кредитам являются не самыми благоприятными условиями для оформления ипотеки. Но если вопрос о ее оформлении все же стоит, то следует подойти к решению взвешенно.

Эксперты назвали аргументы в пользу оформление ипотеки. Сейчас низкие ставки для тех, кто подпадает под одну из льготных программ: семейную, сельскую, Дальневосточную, Арктическую или IT-ипотеку. Данных о том, скорректируются ли ставки и в какую сторону, нет.. Однако вырасти ставки все же могут. Следовательно, если есть необходимость, то ипотеку с господдержкой стоит оформить в 2024 году.

Также отмечается, что высокий уровень инфляции может «съесть» часть переплаты по ипотечному займу в будущем. Если в скором времени планируется продажа недвижимости, деньги от которой можно пустить на погашение ипотеки, стоит рассмотреть оформление ипотеки сейчас.

Есть  также аргументы против  ипотеки. Так, в 2025 году следует ожидать постепенного снижения ставок по рыночной ипотеке.

Если не претендуете на госпрограмму, есть смысл повременить с покупкой. Если первоначальный взнос небольшой и возможности досрочно погашать кредит не предвидится, итоговая переплата может оказаться слишком высокой. Напомним, что в текущем году ипотечный рынок в России существенно скорректировался. В частности, с 1 июля 2024 года перестала действовать льготная ипотека с господдержкой под 8% годовых.