Набиуллина дала совет тем, кто планирует приобрести жилье

Набиуллина заявила, что регулятор ожидает снижения темпа роста цен на жилье.

Темп роста цен на жилье может даже быть ниже, чем темп роста доходов населения.

Что касается выбора момента покупки квартиры, у всех жизненная ситуация своя, и свои потребности, но мы исходим из того, что темпы роста цен на жилье замедлятся и, может быть, будут меньше, чем темпы роста доходов населения. Это надо учитывать при принятии решения о покупке квартир.

Набиуллина заявила о перегреве российской экономики

Глава Центробанка также добавила, что с отменой безадресной льготной ипотеки на российском рынке жилья наблюдается «охлаждение», которое приведет к более сбалансированному темпу его роста. Набиуллина считает, что во время льготной ипотеки рост цен на жилье был «безответственным» и опережал рост доходов.

 Отмена безадресной льготной ипотеки  приведет  к некоторому охлаждению рынка, к сбалансированным темпам его роста.  Набиуллина говорит, что цены снизились на доступность жилья в части соотношения доходов населения и цены недвижимости. И вот, вероятно, эта доступность будет расти.

Но не ждать мгновенного снижения цен, а ожидать «эффект храповика» — эффект, при котором рост совокупного спроса приводит к росту цен на товары, но при сокращении спроса совокупный уровень цен не сокращается.

«Мы считаем, что доступность жилья все-таки будет повышаться постепенно. И, конечно, не нужно ожидать мгновенной подстройки цен. Как говорят экономисты, здесь может быть “эффект храповика”, который действует в экономике. И надо учитывать сохранение льготных адресных программ. Они тоже достаточно масштабные», — добавила она.