Вы здесь
Ждать ли роста цен на недвижимость?
Все живут в ожидании кризиса.
Меж собою о нем говорят.
Говорят, что он рядом, он близится.
Крепнет слухов сомнительных яд.
А.Молодцов
Разговоры о второй волне кризиса звучат уже не первый год, и это создает на рынке недвижимости состояние нестабильности и неопределенности.
Курс валют неустойчив.
В памяти еще свежи воспоминания о кризисе 2008 года, поэтому к слухам о надвигающемся кризисе, независимо от их достоверности, поневоле прислушиваешься.
Некоторые собственники, желающие продать свои квартиры, придерживают их - ждут повышения цен.
Хотя, есть, конечно, какое-то противоречие в ожидании кризиса и одновременном ожидании повышения цен на недвижимость.
Ведь когда нагрянул кризис 2008 года, цены на недвижимость значительно упали.
Например, если до кризиса в начале 2008 года в Тольятти московская планировка 1 и 3-комнатные квартиры стоили в среднем 1750 и 2850 т.р. соответственно, то в 2010 году те же квартиры уже снизились в цене до 1200 и 1900 т.р. соответственно.
Сейчас, вроде бы, заметных признаков кризиса пока не наблюдается, но так же не просматриваются и какие-то благоприятные перспективы. Состояние российской экономики не внушает оптимизма. Есть ощущение, что всем будет нелегко в ближайшее время.
Что касается роста цен на недвижимость, то, скорее всего, будет какая-то небольшая тенденция в сторону повышения, как компенсация инфляционных изменений.
Но, несмотря на то, что возможен пессимистический сценарий, все-таки, хочется быть оптимистом и верить в то, что хуже не будет.