Продать квартиру в Тольятти

Продать квартиру самому – да не вопрос.
Выставил в интернет - и сиди себе жди. Прибегут покупатели, как миленькие.

И ведь действительно бегут:

Одни  -  с кредитом, уже порой даже одобренным.
Другие - с еще не проданным своим жильем.
Третьи -  и с тем и с другим.
Четвертые - с какими-то сертификатами
Пятые - а просто поинтересоваться.
Шестые… ну и т. д.

Голова кругом идет.

   Сколько  уже было таких «самопродавцов», которые пытались продать квартиру самостоятельно  и лишь через несколько месяцев безуспешных попыток  приходили в наше агентство  и говорили, что сроки поджимают, надо срочно продать квартиру, а покупателей с чистыми деньгами нет. И они уже готовы уступать в цене, согласны на приличную скидку, потому как  срываются все их планы.
     И мы подключали все свои ресурсы для того, чтобы помочь людям выйти с минимальными потерями из той ситуации, в которую они сами себя загнали только потому, что экономили на услугах профессионалов, поддаваясь соблазну не понести «лишних» финансовых затрат. 

Желание понятное, но неразумное потому, что оно превращает людей в неудачных «самисебериелторов».
 
   Я готов продать квартиру –
   Не пойти бы мне по миру.

   В судебной практике есть  известный случай.
   Продавец продал квартиру, а денег за нее не получил.
Продавец обратился в суд с иском о признании сделки недействительной  в надежде на то, что раз уж он не получил  денег, то  сделку признают недействительной и квартиру возвратят в его собственность.
    По здравому смыслу, казалось бы, вся правда на его стороне.
    Но суд признал сделку действительной, и решение суда было принято в пользу покупателя. Продавец остался без денег и без квартиры. Жалобы не помогли. Вышестоящие инстанции подтвердили такое решение.
   Это дело должно быть известно юристам, имеющим отношение к недвижимости.

   Этот наглядный пример ярко показывает к чему может привести желание собственника  самому продать квартиру.
   Более надежно будет продать квартиру через агентство недвижимости.

   Скажете агентств много? Тем лучше. У Вас есть выбор.

   Только не обзванивайте  агентства с одной лишь целью: выяснить, где самые низкие  комиссионные за продажу квартиры. Соответственно, там будет и самое "низкое" обслуживание. 
   Ведь риелторы понимают, для чего Вы звоните и, наиболее хитроумные, с целью привлечения клиентов, назовут Вам такие  низкие (хотя и нереальные) цифры, что Вы, боясь упустить шанс сэкономить, тут же мчитесь в это «щедрое», работающее себе в убыток агентство.  
    Но в таком агентстве так накрутят в дальнейшем, что в итоге Вы окажетесь в большом проигрыше.
     Поэтому, лучше не поленитесь, потратьте несколько дней на то, чтобы самим лично посетить агентства, побеседуйте  с риелторами и в непосредственной беседе  Вы сможете сделать точный выбор в пользу одного из агентств.
    Заключайте эксклюзивный договор с выбранным агентством и надейтесь, что интуиция Вас не подвела.
    Но не пускайте дело на самотек.
Попросите закрепленного за Вашим вариантом  риелтора, чтобы он держал Вас в курсе происходящих событий, связанных с продажей Вашей квартиры.

Желаю Вам выгодно продать квартиру!

Новости

6 декабря 2019
Депутаты Мосгордумы озаботились внесением изменений в Гражданский кодекс, которые не позволят продавать маленькие доли в квартирах населенных семьями