Продать квартиру быстро и дорого

Ты продать хочешь квартиру
Быстро и дороже?
Но недвижимости рынок
Корчит в ответ  рожи.

А. Молодцов

 

                          Желаемое выдается за действительное

Как не писать сейчас о продажах квартир, если продать квартиру на сегодняшний день по приемлемой цене –  немалая проблема.

Много пишется сейчас всяких бодрых статей по поводу скоростных продаж квартир, да еще и по максимальной цене. Быстро и дорого – это противоречащие друг другу понятия.

Такие статьи носят больше рекламный характер, целью которых является создать у читателей иллюзию  существования у авторов таких статей какого-то особого метода, благодаря которому, продаваемые ими квартиры, «улетают» с невероятной скоростью, в то время как у всех других квартиры стоят на продаже без движения  месяцами.

                                                                Статистика

Если убрать наигранную бодрость и взглянуть на статистику, тот откроется следующая картина.

Покупательский спрос, ввиду небольшой платежеспособности населения, находится сейчас низком уровне. Как следствие – падение цен.

Давайте сравним цены, допустим, декабря 2014 года и цены сегодняшнего дня,  марта 2016. Этот период составляет всего лишь 15 месяцев, но посмотрите, как изменились цены.

Возьмем для примера квартиры московской планировки в Автозаводском районе:

 

    1-комн.кв.               

   2-комн.кв.               

   3-комн.кв.                

  4-комн.кв.

декабрь  2014      

  1750-1900        

  2380-2650         

  2650-3150       

  3100-3470 

март       2016      

  1380-1630        

  1870-2250          

  2050-2650       

  2550-3000 

 

Более подробно о ценах на квартиры читайте здесь:  Цены квартир Тольятти

 

Из таблицы видно, насколько существенно снизились цены.

 

Продавать квартиры  и в сегодняшней ситуации можно. Главное, чтобы цена была адекватной.

                                                                                 

                                                            Лучше снизить цену сразу.

При падающем  рынке недвижимости следует действовать на опережение. Лучше снизить цену сразу, например, на 100-150 т.р.,  чем потом придется снижать на еще большую сумму.

 

Опытный риэлтор, хороший профессионал  всегда внимательно следит за происходящими  событиями на рынке недвижимости и посоветует наиболее выгодную цену квартиры  на каждый данный момент.

 

Желаю удачных продаж и покупок!

Новости

7 июля 2020
Для многодетных семей Минфин РФ готовит Законопроект о расширении льготной ипотеки.