Продать долю в квартире

Продажа доли квартиры – вопрос  непростой, особенно если доля не совпадает с площадью имеющихся комнат в квартире. Например, в трехкомнатной квартире, где комнаты площадью 9, 12 и 17 метров, как определить, какая жилая площадь будет составлять ½ доли квартиры. Если собственник такой доли хочет продать свою ½, то обычно он полную цену квартиры делит пополам и считает, что может получить за  свою долю полцены квартиры.
Это верно только теоретически. На практике всё гораздо сложнее.

   Вся сложность происходит от степени взаимоотношений между сособственниками.
 Если бы оба собственника хотели  продать квартиру, то чего проще. Продал целиком квартиру, а деньги поделил соответственно долям, то есть, в данном случае пополам.             
  Сложности начинаются тогда, когда желания собственников не совпадают. Один хочет продать, другой – нет. Например, один собственник проживает в данной квартире, а второй – нет. Тот, кто проживает в квартире, как правило, пользуется всеми комнатами, а если и не всеми, то, по крайней мере, проживает без помех в изолированном жилье, привыкает к такому положению  и надеется на то, что второй собственник ничего не сможет сделать со своей долей. Но такое мнение ошибочно. Много есть способов решения подобных ситуаций, но все они индивидуальны.
 

   Самое лучшее, не отчаиваться в подобных случаях и обращаться к профессионалам, которые смогут из любой ситуации выжать максимум возможного, смогут продать долю в квартире, исходя из сложившейся ситуации.

Новости

29 мая 2020
Центробанк в самом конце прошедшего года предупреждал, что в 2020 году ужесточит выдачу ипотеки для банков