Надо ли межевать земельные участки?

Идут  слухи, что с 1 января наступившего 2018 года будут запрещены  сделки с неразмежеванными земельными участками. Росреестр не будет регистрировать  переход права собственности. Такое требование было установлено. Об этом говорится в федеральном законе № 447-ФЗ.

Но  закон в силу не вступил, и  участками без межевания можно  распоряжаться по своему усмотрению.

Межевание носит обязательный характер  для тех земельных участков, которые создаются из других земельных участков, когда участок каким-либо образом делится, или  отделяется от него какая-то доля.

Хотя участки можно  продавать, и Росреестр их зарегистрирует, специалисты все-таки советуют покупателям приобретать участки, которые прошли процедуру межевания. Иначе потом  может случиться так, что участок имеет не ту  площадь, которая была заявлена  продавцом, или существуют какие-либо споры с соседями.

В последнее время в различных источниках утверждалось, что, если не провести межевание земельного участка до наступления 2018 года, то собственник имущественного права может даже утратить право пользования  своим же участком. Росреестру пришлось давать разъяснения, что межевание носит добровольный характер и никого не будут лишать земельных участков.

Земельный участок требует обязательного межевания, если есть спор с соседями или государство имеет какие-то претензии.

Проведя межевание, вы закрепите данные своего участка в базе данных Росреестра, и тогда уже никто не сможет предъявить претензии к вашему земельному наделу.

По всем вопросам, касающихся межевания, можете проконсультироваться у специалистов нашего агентства недвижимости.